记者昨日从昆明市政府了解到,《昆明市集体土地上房屋征地补偿移往指导意见》月底6月19日月印发,昆明市五华、盘龙、官渡、西山区及3个国家级研发(渡假)区,在实行建成区城市更新改造(城中村、原有住宅区、原有厂区等)工作时的征地补偿最低标准划界。《昆明市国有土地上房屋征税与补偿指导意见》也同时印发。集体土地房屋征地补偿标准最低下调1300元面积确认层高不超强4层建筑面积不超强300平米按照近期印发的《意见》,对宅基地上的房屋展开征地补偿,实施房地合一的补偿原则。也就是说,对每一宗宅基地上的被征地房屋和房屋所占到土地,以房地合一的价值展开补偿移往,补偿款已包括了房屋和房屋下的土地价值。那么,征地补偿以什么面积标准来计算出来呢?答案是:宅基地上房屋的面积,以国土部门核准的或者具备原始宅基地批准后申请写明的面积为基底面积,以其基底面积为标准计算出来至4层。计算出来后,根据建筑面积不多达300平方米、建盖楼层不多达4层的原则展开确认。